満室時の表面利回り25.6％。1Kタイプ6室+事務所。駐車場2台あり。七日町商店街まで徒歩圏内なので民泊にも利用可能。
問い合わせ番号 B00034-000823
| 価格 | 900万円 | 利回り | 25.6％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ只見線 七日町駅 / 徒歩13分(1030m) | 所在地 | 福島県会津若松市橋本２丁目 1-30 | ||||
| 築年月 | 1982年6月(築41年) | 使用部分/土地面積 | 181.99㎡ / 199.82㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
画像枚数 26枚
おすすめポイント
●満室時表面利回り25.6％
●1Ｋ（バス・トイレ別）
●洗面・脱衣所・洗濯機置場なし
●トイレ和式タイプ（浄化槽）
●キッチン給湯瞬間湯沸かし器
●バスはガス給湯器
●バスシャワー付き
●退去時一部リフォーム・クリーニング実施済
●外部階段・外壁補修必須（経年劣化による腐蝕・剥がれあり）
●民泊利用の場合は買主の責任において法令を順守した改装が必要です。詳細は総務省消防庁のHP等でご確認ください https://www.fdma.go.jp/mission/prevention/suisin/post20.html
●1Ｋ（バス・トイレ別）
●洗面・脱衣所・洗濯機置場なし
●トイレ和式タイプ（浄化槽）
●キッチン給湯瞬間湯沸かし器
●バスはガス給湯器
●バスシャワー付き
●退去時一部リフォーム・クリーニング実施済
●外部階段・外壁補修必須（経年劣化による腐蝕・剥がれあり）
●民泊利用の場合は買主の責任において法令を順守した改装が必要です。詳細は総務省消防庁のHP等でご確認ください https://www.fdma.go.jp/mission/prevention/suisin/post20.html
| 交通 | ＪＲ只見線 七日町駅 / 徒歩13分(1030m) 会津鉄道 七日町駅 / 徒歩13分(1030m) ＪＲ磐越西線 会津若松駅 / 徒歩28分(2240m) ＪＲ只見線 会津若松駅 / 徒歩28分(2240m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市橋本２丁目 1-30 | ||
| 物件種目 | 売住宅付事務所 | ||
| 価格 | 900万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 25.6％ | 年間想定家賃収入 | 2,304,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 町会費：有(金額未定) インターネット料金： [定額] 無 有線放送料金： [初期] 無 CATV料金： [初期] 無 [定額] 無 |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 橋本二丁目事務所兼アパート -号室 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | コンロ二口 ・バス ・シャワー ・トイレ ・B/T別室 ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・押入 ・公営水道 ・浄化槽 ・プロパンガス | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
●満室時表面利回25.6％●1Ｋ●洗面・脱衣所・洗濯機置場なし●トイレ和式タイプ（浄化槽）●キッチン給湯瞬間湯沸かし器●ガス給湯器●バスシャワー付●一部リフォームクリーニング実施済●外部階段外壁補修要 管理員：なし リフォーム：無 仲介手数料：3％ + 60,000円リノベーション：なし 【間取詳細】 1階:和室 6.0帖、K 3.7帖 2階:和室 6.0帖、K 3.7帖 |
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| 使用部分面積 | 181.99㎡ | 土地面積 | 199.82㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1982年6月(築41年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 空有 台数：2台 契約：契約必須(料金別途) |
バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 無 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:8m 接面:8.8m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 1戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月9日 | 次回更新予定日 | 2024年4月16日 |
スタッフコメント
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●この物件について
満室時の表面利回り25.6％。1Kタイプ6室+事務所。駐車場2台あり。七日町商店街まで徒歩圏内なので民泊にも利用可能。
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
橋本二丁目事務所兼アパートへのお問い合わせは
株式会社あいすむまで
福島県会津若松市中央２丁目1番10号 あいグループ1階
営業時間：9：00-18：00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000823
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000823