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0242-22-2700
営業時間:9:00-18:00
定休日:水曜日
NEW!売店舗事務所
レーベン大町
1階美容室、2階事務所で賃貸中。駐車場5台分あり。表面利回り13.7%、実質利回り13.5%。
価格 1,200万円 利回り 13.7% 階建/階 2階建 / -
交通 JR磐越西線 会津若松駅 / 徒歩9分(680m) 所在地 福島県会津若松市大町2丁目 9-4
築年月 1978年9月(築45年) 使用部分/土地面積 92.54㎡ / 116.93㎡
こだわり条件 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯
画像枚数 24枚

おすすめポイント

●大町通り角地
●1階美容室賃貸中
●2階事務所賃貸中
●駐車場5台分(1台分借地年間2.9万円)
●表面利回り13.7%
●実質利回り13.5%
●管理会社レントライフ会津若松店(管理費賃料の5%)
●平成26年改装済み
●1階美容室令和3年大規模改装済
●景観協定区域
物件詳細情報
交通 JR磐越西線 会津若松駅 / 徒歩9分(680m)
JR只見線 会津若松駅 / 徒歩9分(680m)
会津鉄道 会津若松駅 / 徒歩9分(680m)
会津鉄道 七日町駅 / 徒歩17分(1360m)
価格 1,200万円 管理費等 -
利回り 13.7% 年間想定家賃収入 1,644,000円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 地代:29,940円/年
町会費:有(金額未定)
その他一時金 -
設備 給湯 ・トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・下水道 ・公営水道 ・プロパンガス ・全室フローリング
こだわりポイント 駐車場2台無料
備考 ●1階美容室賃貸中●2階事務所賃貸中●駐車場5台分●表面利回り13.7%●実質利回り13.5%●平成26年改装済●1階美容室令和3年大規模改装済●アスベスト含有●建物一部越境
管理員:巡回管理
リフォーム:有

[水回り] 2016年12月 (キッチン、トイレ、洗面所、給湯器)

[内装] 2016年12月 (全室クロス、床、建具、サッシ)

[外装] 2016年12月 (外壁、屋根)

[共用部] 2016年12月
階段室
法令等制限:準防火地域
間取り ワンルーム 階建/階 2階建 / -
築年月 1978年9月(築45年) 建物構造 鉄骨
駐車場 空有 無料 バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 商業
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
二方道路
西  公道 幅員:8.7m 接面:14.1m 位置指定:無
南  公道 幅員:8m 接面:5.1m
地目 宅地
地勢 平坦 総戸数 -
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中(全部)
引渡し 即時
情報更新日 2024年6月9日 次回更新予定日 2024年6月16日

スタッフコメント

この物件について
1階美容室、2階事務所で賃貸中。駐車場5台分あり。表面利回り13.7%、実質利回り13.5%。

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  • 役所
    会津若松市役所

    1170m

  • 銀行
    会津信用金庫駅前支店

    30m

  • 銀行
    東邦銀行 会津営業部

    630m

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ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
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ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

福島県会津若松市中央2丁目1番10号 あいグループ1階
取引態様:売主
免許番号:福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号:B00034-000840