１階美容室、２階事務所で賃貸中。駐車場５台分あり。表面利回り13.7％、実質利回り13.5％。
問い合わせ番号 B00034-000840
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 13.7％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ磐越西線 会津若松駅 / 徒歩9分(680m) | 所在地 | 福島県会津若松市大町２丁目 9-4 | ||||
| 築年月 | 1978年9月(築46年) | 使用部分/土地面積 | 92.54㎡ / 116.93㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
画像枚数 23枚
おすすめポイント
●大町通り角地
●１階美容室賃貸中
●２階事務所賃貸中
●駐車場５台分（１台分借地年間2.9万円）
●表面利回り13.7％
●実質利回り13.5％
●管理会社レントライフ会津若松店（管理費賃料の５％）
●平成26年改装済み
●1階美容室令和3年大規模改装済
●景観協定区域
●１階美容室賃貸中
●２階事務所賃貸中
●駐車場５台分（１台分借地年間2.9万円）
●表面利回り13.7％
●実質利回り13.5％
●管理会社レントライフ会津若松店（管理費賃料の５％）
●平成26年改装済み
●1階美容室令和3年大規模改装済
●景観協定区域
| 交通 | ＪＲ磐越西線 会津若松駅 / 徒歩9分(680m) ＪＲ只見線 会津若松駅 / 徒歩9分(680m) 会津鉄道 会津若松駅 / 徒歩9分(680m) 会津鉄道 七日町駅 / 徒歩17分(1360m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市大町２丁目 9-4 | ||
| 物件種目 | 売店舗事務所 | ||
| 価格 | 1,200万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 13.7％ | 年間想定家賃収入 | 1,644,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 地代：29,940円/年 町会費：有(金額未定) |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | レーベン大町 -号室 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・下水道 ・公営水道 ・プロパンガス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 駐車場2台無料 | ||
| 備考 |
●１階美容室賃貸中●２階事務所賃貸中●駐車場５台分●表面利回り13.7％●実質利回り13.5％●平成26年改装済●1階美容室令和3年大規模改装済●アスベスト含有●建物一部越境 管理員：巡回管理 リフォーム：有
[水回り] 2016年12月 (キッチン、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2016年12月 (全室クロス、床、建具、サッシ) [外装] 2016年12月 (外壁、屋根) [共用部] 2016年12月 階段室 法令等制限：準防火地域 |
||
| 使用部分面積 | 92.54㎡ | 土地面積 | 116.93㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨 |
| 駐車場 | 空有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
二方道路
西 公道 幅員:8.7m 接面:14.1m 位置指定:無 南 公道 幅員:8m 接面:5.1m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月4日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
スタッフコメント
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●この物件について
１階美容室、２階事務所で賃貸中。駐車場５台分あり。表面利回り13.7％、実質利回り13.5％。
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
レーベン大町へのお問い合わせは
株式会社あいすむまで
福島県会津若松市中央２丁目1番10号 あいグループ1階
営業時間：9：00-18：00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：売主
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000840
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000840