湯川町住宅用地
建築条件なし。謹教小学校、第三中学校学区。竹田綜合病院は徒歩圏内の好立地。境界確定測量、解体更地渡しです。
問い合わせ番号 B00034-000931
| 価格 | 780万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ只見線 西若松駅 / 徒歩15分(1200m) | 所在地 | 福島県会津若松市湯川町 2-64 |
| 土地面積 | 261.6㎡ | 坪数 坪単価 |
79.13坪
9.86万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真
その他設備
スーパーかわちや（株） 若松店 360m 徒歩5分。
コンビニセブン-イレブン 会津山鹿町店 450m 徒歩6分。
ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ会津湯川店 200m 徒歩3分。
ホームセンターカインズ会津若松店 2260m 徒歩29分。
小学校会津若松市立謹教小学校 300m 徒歩4分。
中学校会津若松市立第三中学校 350m 徒歩5分。
総合病院竹田総合病院 210m 徒歩3分。
郵便局若松本町郵便局 530m 徒歩7分。
病院山鹿クリニック 330m 徒歩5分。
役所会津若松市役所 1440m 徒歩18分。
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おすすめポイント
●建築条件なし
●解体更地渡し
●境界確定測量後引渡し
●埋蔵文化財包蔵地内
●前面道路要セットバック（約0.5ｍ）
●解体更地渡し
●境界確定測量後引渡し
●埋蔵文化財包蔵地内
●前面道路要セットバック（約0.5ｍ）
| 交通 | ＪＲ只見線 西若松駅 / 徒歩15分(1200m) 会津鉄道 西若松駅 / 徒歩15分(1200m) ＪＲ只見線 七日町駅 / 徒歩21分(1630m) 会津鉄道 七日町駅 / 徒歩21分(1630m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市湯川町 2-64 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 9.85万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 町会費：有(金額未定) | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 ・下水道 | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | セットバック要 ・南側道路面す ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 | ||
| 備考 |
●建築条件なし ●解体更地渡し ●境界確定測量後引渡し ●埋蔵文化財包蔵地内 ●前面道路要セットバック（約0.5ｍ） 仲介手数料：3％ + 60,000円 法令等制限：文化財保護法 |
||
| 土地面積 |
261.6㎡(公簿) |
坪数 | 79.13坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:3m 接面:14m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック有 面積:14㎡、幅:0.5m |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月12日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
建築条件なし。謹教小学校、第三中学校学区。竹田綜合病院は徒歩圏内の好立地。境界確定測量、解体更地渡しです。
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周辺施設
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スーパー
かわちや（株） 若松店
360m
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コンビニ
セブン-イレブン 会津山鹿町店
450m
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ドラッグストア
調剤薬局ツルハドラッグ会津湯川店
200m
-
ホームセンター
カインズ会津若松店
2260m
-
小学校
会津若松市立謹教小学校
300m
-
中学校
会津若松市立第三中学校
350m
-
総合病院
竹田総合病院
210m
-
郵便局
若松本町郵便局
530m
-
病院
山鹿クリニック
330m
-
役所
会津若松市役所
1440m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
湯川町住宅用地へのお問い合わせは
株式会社あいすむまで
福島県会津若松市中央２丁目1番10号 あいグループ1階
営業時間：9：00-18：00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000931
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000931