日新小学校の南側の住宅地。日新小学校、三中学区をお探しの方にピッタリ。タクトホーム施工の4LDKオール電化平屋建が登場！外構込みです。
問い合わせ番号 B00034-000899
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ只見線 七日町駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 福島県会津若松市日新町 7-11 | ||||
| 築年月 | 2025年7月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - | 建物面積 | 101.80㎡ | 土地面積 | 262.44㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
画像枚数 26枚
おすすめポイント
【GRAFARE】日新町新築分譲住宅
◎通学・お買物にも大変便利な立地です
●日新小学校まで約210ｍ（徒歩3分）
●第3中学校まで約1.1㎞（徒歩14分）
●COOP BESTAほんまち（徒歩5分）は、20時まで営業
●地震に強い家（地盤保証２０年）住宅性能6項目の最高等級取得予定
●カースペース・外構込み
●洪水浸水想定浸水深0.5ｍ未満
●土砂災害警戒区域外
●液状化可能性が低いエリア
●供託金制度あり
◎通学・お買物にも大変便利な立地です
●日新小学校まで約210ｍ（徒歩3分）
●第3中学校まで約1.1㎞（徒歩14分）
●COOP BESTAほんまち（徒歩5分）は、20時まで営業
●地震に強い家（地盤保証２０年）住宅性能6項目の最高等級取得予定
●カースペース・外構込み
●洪水浸水想定浸水深0.5ｍ未満
●土砂災害警戒区域外
●液状化可能性が低いエリア
●供託金制度あり
| 交通 | ＪＲ只見線 七日町駅 / 徒歩10分(800m) 会津鉄道 七日町駅 / 徒歩10分(800m) ＪＲ只見線 西若松駅 / 徒歩23分(1840m) 会津鉄道 西若松駅 / 徒歩23分(1840m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市日新町 7-11 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,180万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 町会費：有(金額未定) | その他一時金 | - |
| 設備 | BS ・インターネット接続可 ・省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ドアタッチキーシステム ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・オール電化 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 平屋 ・南側道路面す ・耐震構造 ・小学校徒歩10分以内 ・第１種低層 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
※TVアンテナ及びブースター、網戸、照明器具、カーテンレールは付きません ※敷地内に電柱が入る場合があります ※電波障害等によるケーブルTV共聴アンテナ等の各種費用はお客様負担となります 総戸数：1戸 法令等制限：法22条地域 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖、洋室 6.0帖、洋室 7.0帖 |
||
| 建物名 | 【GRAFARE】日新町新築分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 101.8㎡ |
| 土地面積 |
262.44㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年7月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種住居 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:4m 接面:14m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00757-1号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月21日 |
スタッフコメント
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半澤秀人
資格：宅地建物取引士・損害保険募集人・少額短期保険募集人・不動産コンサルティング資格保有者・行政書士資格保有者 |
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●この物件について
【GRAFARE】日新小学校のお隣にタクトホーム施工のオール電化4LDK平屋建。通学・お買物にも大変便利で、子育て環境に良い立地です。観光スポットの七日町通りも近く、ちょっとした観光気分も味わえます
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図書館
会津若松市役所/会津図書館・生涯学習総合センター
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
【GRAFARE】日新町新築分譲へのお問い合わせは
株式会社あいすむまで
福島県会津若松市中央２丁目1番10号 あいグループ1階
営業時間：9：00-18：00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000899
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000899
| 担当スタッフ： |
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