【GRAFARE】藤原二丁目1号棟
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ磐越西線 会津若松駅 / 徒歩20分(1550m) | 所在地 | 福島県会津若松市藤原２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年10月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 110.96㎡ | 土地面積 | 178.61㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観
前面道路含む外観
外観パース図
外観パース図
間取図(平面図)間取図
外観パース図駐車場
区画図洗面
全体区画図間取図
前面道路含む外観
コンビニセブン‐イレブン/会津扇町店 320m 徒歩4分。
スーパーファーマーズマーケットまんまーじゃ 710m 徒歩9分。
ドラッグストアツルハドラッグ会津扇町店 570m 徒歩8分。
郵便局若松一箕町郵便局 570m 徒歩8分。
ホームセンターダイユーエイト会津若松店 1110m 徒歩14分。
小学校会津若松市立/一箕小学校 920m 徒歩12分。
中学校福島県立会津学鳳中学校 940m 徒歩12分。
中学校会津若松市立/第一中学校 1190m 徒歩15分。
病院えんどうクリニック 580m 徒歩8分。
総合病院会津中央病院 1470m 徒歩19分。
おすすめポイント
●駐車場：2台標準3台以上可
●建物面積にインナーバルコニー約4.97平米含む
●地震に強い家（地盤保証２０年）住宅性能6項目の最高等級取得予定
●カースペース・外構込み
●供託金制度あり
| 交通 | ＪＲ磐越西線 会津若松駅 / 徒歩20分(1550m) 会津鉄道 七日町駅 / 徒歩38分(3040m) 会津鉄道 西若松駅 / 徒歩62分(4900m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市藤原２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | BS ・給湯 ・浄水器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ディンプルキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・オール電化 ・下水道 ・公営水道 ・庭 ・複層ガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・外壁サイディング ・南側道路面す ・耐震構造 ・設計住宅性能評価付 | ||
| 備考 |
※TVアンテナ及びブースター、網戸、照明器具、カーテンレールは付きません ※敷地内に電柱が入る場合があります ※電波障害等によるケーブルTV共聴アンテナ等の各種費用はお客様負担となります 販売価格帯：2,980円～3,280円 建物面積帯：94.81㎡～110.96㎡ 土地面積帯：167.07㎡～232.87㎡ 法令等制限：日影制限有/景観法/景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 日影規制5-3h/4m 【間取詳細】 1階:LDK 16.0帖、和室 5.0帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 8.2帖 |
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| 建物名 | 【GRAFARE】藤原二丁目1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 110.96㎡ |
| 土地面積 |
178.61㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年10月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-0671-1号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
スタッフコメント
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●この物件について
【GRAFARE】藤原二丁目新築分譲住宅。地盤保証20年！地震に強い家！安全性、快適性、省エネ性の高い住まい設計♪サンルーム付き4LDKオール電化住宅です。
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周辺施設
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コンビニ
セブン‐イレブン/会津扇町店
320m
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ファーマーズマーケットまんまーじゃ
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ツルハドラッグ会津扇町店
570m
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郵便局
若松一箕町郵便局
570m
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ホームセンター
ダイユーエイト会津若松店
1110m
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小学校
会津若松市立/一箕小学校
920m
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中学校
福島県立会津学鳳中学校
940m
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中学校
会津若松市立/第一中学校
1190m
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病院
えんどうクリニック
580m
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総合病院
会津中央病院
1470m
ローンシミュレーション
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定休日 ：水曜日
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000948