大塚2丁目アパート
満室稼働中（10/10室）・表面利回り19.1％。平成29年大規模リフォーム済の単身者向け高収益アパート。
問い合わせ番号 B00034-000990
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 20.03％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ磐越西線 会津若松駅 / 徒歩33分(2570m) | 所在地 | 福島県会津若松市大塚２丁目 9-18 | ||||
| 築年月 | 1988年4月(築38年) | 使用部分/土地面積 | 209.72㎡ / 362.66㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観
室内
洋室
バス
玄関
玄関
その他給湯器
間取図(平面図)
外観
その他洗濯機置場
その他洗濯機置場
スーパーヨークベニマル 一箕町店 750m 徒歩10分。
コンビニセブン‐イレブン 会津亀賀店 1320m 徒歩17分。
ドラッグストアツルハドラッグ会津滝沢店 660m 徒歩9分。
ホームセンターダイユーエイト会津若松店 2200m 徒歩28分。
小学校会津若松市立/一箕小学校 1690m 徒歩22分。
中学校会津若松市立一箕中学校 960m 徒歩12分。
大学会津大学 1730m 徒歩22分。
総合病院会津中央病院 1150m 徒歩15分。
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おすすめポイント
●満室稼働中●満室想定表面利回り19.1％●平成29年3月大規模リフォーム●インターネットフリー●駐車4台可能（別途契約）●学生・社会人単身者向けアパート
| 交通 | ＪＲ磐越西線 会津若松駅 / 徒歩33分(2570m) ＪＲ只見線 会津若松駅 / 徒歩33分(2570m) 会津鉄道 会津若松駅 / 徒歩33分(2570m) ＪＲ只見線 七日町駅 / 徒歩51分(4060m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市大塚２丁目 9-18 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 2,180万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 20.03％ | 年間想定家賃収入 | 4,368,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 浄化槽点検：21,000円/年 浄化槽清掃：50,000円/年 インターネット使用料：24,750円/月 町内会費：有(金額未定) インターネット料金： [初期] 0円 有線放送料金： [初期] 無 CATV料金： [初期] 無 温泉料金： なし |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 大塚2丁目アパート - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 光インターネット ・給湯 ・ユニットバス ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・クローゼット ・公営水道 ・浄化槽 | ||
| こだわりポイント | 現在満室 | ||
| 備考 |
●満室稼働中●満室想定表面利回り19.1％●平成29年3月大規模リフォーム●インターネットフリー●駐車4台可能（別途契約）●学生・社会人単身者向けアパート 建物面積帯：21.53㎡～21.53㎡ 部屋の専有面積：21.53㎡～21.53㎡ 管理員：なし リフォーム：有
[水回り] 2017年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2017年3月 (全面) [外装] 2017年3月 (外壁、屋根) 屋根・外壁塗装 [共用部] 2017年3月 階段補修 【間取詳細】 洋室 6.0帖、K 4.0帖 |
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| 使用部分面積 | 209.72㎡ | 土地面積 | 362.66㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1988年4月(築38年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 空有 3,000円 台数：4台 契約：契約必須(料金別途) |
バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 無 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:6m 接面:18m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 10戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
スタッフコメント
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●この物件について
満室稼働中（10/10室）・表面利回り19.1％。平成29年大規模リフォーム済の単身者向け高収益アパート。
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周辺施設
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スーパー
ヨークベニマル 一箕町店
750m
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コンビニ
セブン‐イレブン 会津亀賀店
1320m
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ドラッグストア
ツルハドラッグ会津滝沢店
660m
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ホームセンター
ダイユーエイト会津若松店
2200m
-
小学校
会津若松市立/一箕小学校
1690m
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中学校
会津若松市立一箕中学校
960m
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大学
会津大学
1730m
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総合病院
会津中央病院
1150m
ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
大塚2丁目アパートへのお問い合わせは
株式会社あいすむまで
福島県会津若松市中央２丁目1番10号 あいグループ1階
営業時間：9：00-18：00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：売主
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000990
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000990