本郷川原町土地
本郷小学校・本郷中学区で土地をお探しの方にピッタリです。上水道、下水道接続済。北側道路が町道。現況渡し（現在古家あり）のため、買主で解体を実施してください。
問い合わせ番号 B00034-000907
| 価格 | 450万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ只見線 会津本郷駅 / 徒歩18分(1430m) | 所在地 | 福島県大沼郡会津美里町字川原町甲 1984-2 |
| 土地面積 | 245.09㎡ | 坪数 坪単価 |
74.13坪
6.07万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真土地写真（古家あり）
土地写真土地写真（古家あり）
土地写真土地写真（古家あり）
土地写真共土地写真（古家あり）
土地写真土地写真（古家あり）
その他間取図
その他間取図
スーパーブイチェーン本郷バイパス店 890m 徒歩12分。
コンビニセブンイレブン会津本郷店 1180m 徒歩15分。
ドラッグストア薬王堂 1010m 徒歩13分。
ドラッグストアウエルシア会津美里店 1110m 徒歩14分。
ドラッグストアコメリハード＆グリーン会津本郷店 1120m 徒歩14分。
小学校本郷小学校 590m 徒歩8分。
中学校本郷中学校 270m 徒歩4分。
病院会津西病院 2480m 徒歩31分。
駅会津本郷駅 1480m 徒歩19分。
1 / 1
おすすめポイント
●本郷小学校まで590ｍ（徒歩8分）
●本郷中学校まで270ｍ（徒歩4分
●商業施設（スーパー・コンビニ・ホームセンター・ドラッグストア）まで徒歩15分圏内
●上下水道接続済
●現在古家あり（現況渡し）
●北側町道（42条2項道路）セットバック要
●建物を利用する場合には、売主の契約不適合責任を免責とすることが条件（耐震改修工事必須）
●本郷中学校まで270ｍ（徒歩4分
●商業施設（スーパー・コンビニ・ホームセンター・ドラッグストア）まで徒歩15分圏内
●上下水道接続済
●現在古家あり（現況渡し）
●北側町道（42条2項道路）セットバック要
●建物を利用する場合には、売主の契約不適合責任を免責とすることが条件（耐震改修工事必須）
| 交通 | ＪＲ只見線 会津本郷駅 / 徒歩18分(1430m) 会津鉄道 南若松駅 / 徒歩38分(3030m) 会津鉄道 門田駅 / 徒歩58分(4620m) 会津鉄道 西若松駅 / 徒歩68分(5410m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県大沼郡会津美里町字川原町甲 1984-2 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 450万円 | 坪単価 | 6.06万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 町会費：有(金額未定) | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | セットバック要 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 | ||
| 備考 |
●本郷小学校まで590ｍ（徒歩8分）●本郷中学校まで270ｍ（徒歩4分●商業施設徒歩15分圏内●上下水道接続済●現在古家あり（現況渡し）●北側町道（42条2項道路）セットバック要 仲介手数料：3％ + 60,000円 |
||
| 土地面積 |
245.09㎡(公簿) |
坪数 | 74.13坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
北 公道 幅員:3.7m 接面:9.7m 位置指定:無 南 私道 幅員:3.1m 接面:14.7m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック有 面積:8㎡ |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月12日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
本郷小学校・本郷中学区で土地をお探しの方にピッタリです。上水道、下水道接続済。北側道路が町道。現況渡し（現在古家あり）のため、買主で解体を実施してください。
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スーパー
ブイチェーン本郷バイパス店
890m
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1180m
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ウエルシア会津美里店
1110m
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ドラッグストア
コメリハード＆グリーン会津本郷店
1120m
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小学校
本郷小学校
590m
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中学校
本郷中学校
270m
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病院
会津西病院
2480m
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駅
会津本郷駅
1480m
ローンシミュレーション
- 返済期間
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- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
本郷川原町土地へのお問い合わせは
株式会社あいすむまで
福島県会津若松市中央２丁目1番10号 あいグループ1階
営業時間：9：00-18：00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000907
免許番号：福島県知事(3)第2987号
問い合わせ番号：B00034-000907