『ご高齢者の不動産対策』

『ご高齢者の不動産対策』

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あいすむブログ2024年08月10日

ご高齢でお2人暮らしのご姉弟が、不動産を含む財産管理についてのご相談でご来店いたしました。

金融資産の他に自宅を含め2軒の不動産をお持ちでした。
ご高齢の為、ご自宅以外の建物の管理まで手が回らず、荒れた状態で長期間放置されているとのお話でした。どこから手を付けてよいのかわからず、途方に暮れているというお話でした。
そこで不動産コンサルティングをお引受けする事となりました。使用していない建物を調査したところ、室内には大量の不要物があり、その上動物が入り込んでいる形跡も確認できました。
また庭には手入れされていない樹木が大きく成長しており、隣家に枝の越境、落葉等で迷惑を掛けていました。境界も曖昧で、ブロック塀も劣化していました。
元気で意思表示ができるうちに、使用していない不動産を売却し、現金化することをご提案しました。現金にしてしまえば資産として活用の幅が広がるからです。
不要物処分、建物解体、登記の滅失、境界確定等売却の準備を整えました。その結果、買主が見つかり資産を現金化する事ができました。
身体に不安が生じたときの財産管理は、あい事務所にお願いしました。

空き家は大きな社会問題ですが、管理できていない空き家が益々増えてきているように感じます。不動産は「財産」です。「負動産」になる前に、まずはご相談ください。人の手を借りる事が大きく前に進む1歩となると思います。