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安心R住宅事業の登録をしました。 あいすむブログ2022年06月26日安心R住宅とは?
既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できる環境の整備を図るため、国土交通省の告示による「安心R住宅」制度(特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度)を創設しました(国土交通省安心住宅より抜粋)
「基礎的な品質があり安心」
- 新耐震基準に適合
- 既存住宅瑕疵保険の検査に適合する
「リフォーム工事が実施されキレイ」
- 中古住宅の汚いイメージが払拭される
- 広告等でリフォーム済写真が確認できる
「情報が開示されわかりやすい」
- 広告時に設計図書、点検記録など物件選びに役立 つ情報の
保管状況が示される
安心R住宅のメリット
- 瑕疵保険の加入により、不具合が生じた場合一定期間保険で補修できる
- 旧耐震基準の建物でも、住宅ローン控除の対象になる
あいすむのリノベーション住宅は安心R住宅の基準をクリアし、安心安全な住宅の提供をすすめていきます。
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ご存じですか?低未利用土地等の長期譲渡所得の特別控除制度 あいすむブログ2022年06月16日全国的に空き地、空き家が増加しています。
新たな利用意向を考える人に、その譲渡を促すため、一定の要件を満たす低額の
土地等を譲渡した場合の、譲渡所得から最大100万円を特別控除できる制度ができました。
「要件」
期間 令和2年7月1日から令和4年12月31日までの間
① 譲渡した者が個人であること
② 譲渡の年の1月1日時点で所有期間が5年を超えること
③ 土地の要件
ア)都市計画区域内であること
イ)譲渡価格が500万円以下であること
ウ)「低未利用地であること」「買主の利用の意思があること」を市町村
長の確認がされたものであること
市町村長の確認については、宅建業者等が記名した書類が必要になる場合があります。また、買主の協力も必要になりますので、該当する場合には、早めの対応が必要です。詳しい内容は、国土交通省のホームページ等でご確認ください。
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平安町リノベーション工事順調です! あいすむブログ2022年06月02日早いもので、もう6月。
久しぶりの投稿になってしまいました。
4月から工事が始まって、1か月超すぎました。
外壁や内部の解体は既に完了。
サッシも新しいものに。
軒天の塗装も完了。
ユニットバスも入りました。
外壁(今回はグリーンのガルバリウム鋼板です)は今月中旬
位で工事が終わります。
7月末完成に向けて職人さんがんばってます。
進捗状況随時アップしていきます。乞うご期待