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住宅ローン金利の傾向について

あいすむブログ2022年03月10日

住宅ローンの金利が上昇傾向にある？
そんな記事を見かけたので、今後の傾向について情報提供します。

アメリカでは、記録的なインフレが続いているために、量的金融緩和の縮小・終了を決定しています。その後、継続的に利上げがされていくようです。

EUでも、インフレに対する警戒感があり、利上げに向かう可能性があります。その他、英国、韓国、ニュージーランドなど既に利上げを実施している国もあります。

このことから、日本でもこの流れに無縁でいられないでしょう。

ロシアによるウクライナへの侵攻による原油、天然ガスのエネルギーの高騰、材木や鉱物の価格上昇も懸念されます。

このままの状況が続くと、近い将来の利上げがあるかもしれません。

このような金利上昇局面を目の前にして、不動産を購入しようとする人はどう考えるでしょうか？おそらく以下の2パターンにわかれると思います。

1)金利が上昇するまえに買ってしまう派
2)利上げにより不動産価格が下がるのを待つ派

材料の高騰による、建物価格上昇も考えられるため、難しい判断になりそうです。