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街の不動産屋のコラム　~空き家問題編①

半澤秀人

あいすむブログ2019年12月07日

株式会社あいすむは会津地域の不動産売買・賃
貸・建築・リフォームを中心に活動する相続に強い不動産会社です。今の
不動産に関する諸問題について情報発信していきます。

「空き家をどう処分していいかわからない」「実家が将来空き家になっ
たらどうしよう」といった相談が多く寄せられています。「空き家問題」
は今や大きな社会問題であると改めて認識させられます。これから本格的
な人口減少に伴い、空き家が増加することは避けられないでしょう。

平成二十七年に「空き家対策法」が施行されました。これにより、空き
家を放置すると所有者責任が問われる可能性が出てきました。万が一特定
空き家に認定されると、固定資産税の優遇措置がなくなり税額も約六倍に
なってしまいます。また建物からの落下物で歩行者にケガを負わせたり、
害虫や犯罪の温床になるなど周囲に迷惑がおよぶ懸念があります。放置し
て劣化が進めば「売る」「貸す」といった対応もできなくなる可能性があ
ります。実家を相続した後、いざ処分しようと思ってもできない事態は避
けるべきです。

ではどう対処すべきか次編で述べたいと思います。