街の不動産屋のコラム　～空き家問題編③

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半澤秀人

あいすむブログ2019年12月07日

㈱あいすむの半澤です。今回は「空き家問題」を未然に防ぐ生前対策を
ご紹介します。

ご相談者のＡ様は末期ガンで余命宣告を受けていました。既にご両親も
他界し、家族は遠方に住む甥と実妹です。Ａ様は自分の看護や亡き後の手
続きを妹に託したいと思っていました。そこで将来使う予定のないご自宅
を動けるうちに売却、現金化して医療費や葬儀費用を準備しかつ、相続が
発生した時の手続きも妹の負担にならないようにしたいと考えていました。

ご自宅の売却は、場合によっては時間がかかる事もあり、Ａ様の想いに
沿えない可能性があります。そこで、弊社がＡ様のご自宅を買い取らせて
頂き、新たに賃貸という形でＡ様にお貸しする事にしました。そうすれば
ご自宅で最期まで生活したいというＡ様想いを叶えることができます。他
にも遺言による相続財産分与や亡くなった後の銀行口座凍結の対策（葬儀
信託）を行いました。

これらの対策は全て、Ａ様が遠方にお住いのご家族のことを想い行動さ
れた結果です。「空き家問題」が社会問題化している昨今、「生前対策」
の重要性を改めて感じました。あいすむは不動産売却から相続までワンス
トップでご相談可能です。ご心配ごとなどございましたらご遠慮なくご
連絡ください。